2025-09-11
東方日報
樓市交投氣氛較為平淡，不過未補價第二市場居屋仍錄承接，何文田新居屋冠德苑兩房單位，減價後以516.8萬元售出，一手業主持貨不足6年帳賺逾95萬元。
利嘉閣楊家寶稱，屋苑A座低層4室兩房戶，實用面積約482方呎，原以550萬元放盤，終減價33.2萬元沽出，呎價約10,722元。單位2019年12月一手購入價約421.73萬元，現升值約22.5%。
九龍區居屋王旺角富榮花園亦錄買賣，世紀21家天下黎振傑表示，項目15座低層E室，實用面積約431方呎，兩房間隔享樓景，以408萬元未補價售出，呎價約9,466元。
彩興苑銀主盤叫價370萬
另方面，近期居屋市場不乏新增銀主盤，當中包括新居屋單位，牛頭角彩興苑B座中層15室，實用面積約377方呎，銀主以未補價第二市場價，以及已補價自由市場價放盤，叫價分別370萬元及470萬元，呎價約9,814元及12,467元。此外，鰂魚涌康山花園1座低層F室三房銀主盤，實用面積約592方呎，以570萬元放售，呎價約9,628元。