【本報訊】銀主盤存量持續高企，銀行加快減價減貨。由已故慈善家區樹洪家族持有的何文田天鑄銀主盤，剛以3,330萬易手，持貨10年帳面貶值近4成。
成交單位為何文田天鑄7座低層D室，實用面積1,576平方呎，屬於3房1套及工作間連廁，早期淪為銀主，今年3月曾叫價3,900萬元拍賣惟未獲承接，最終近日減至3,330萬元易手，與銀行網上估價3,130萬元相若，屬於市價水平。
資料顯示，單位原業主為已故慈善家區樹洪女兒、區樹洪基金會主席區頌瑜，早在2015年以約5,499.2萬元購入，單位10年間樓價蒸發2,169萬元，期內貶值約4成。
北角柏蔚山 7年蝕逾681萬
至於其他二手買賣方面，北角柏蔚山1座高層A室，實用面積831平方呎，屬於3房間，原業主2018年以約2,161.8萬元購入，日前以約1480萬元易手，持貨約7年，帳面蝕讓約681.8萬元離場，期內貶值32%。
其次，銅鑼灣瑆華高層D室，實用面積610平方呎，原業主早於2012年以約1558.7萬元購入，剛以1,115萬元易手，持貨約15年帳面蝕讓約443.7萬元離場，蝕讓幅度約28%。
另外，世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山星漣海2B座中層F室，實用面積765平方呎，屬3房2廳間隔，坐向南享海景，以860萬元成交，實用面積呎價11,242元。原業主於2017年4月購入上述單位，當時作價1,439萬元，至今沽售帳蝕579萬元，單位期內跌40%。
責任編輯：郭慧敏