2025-08-21
經濟日報
【本報訊】暑假雖近尾聲，內地生租樓潮持續，西營盤翰林峰海景開放式戶2.2萬元租出，呎租98元；將軍澳凱柏峰I因新近入伙亦受內地生歡迎，2房放盤半月以1.8萬元租出。
中原高級資深分區營業經理陳振裕表示，專才及內地生繼續為本地租賃市場帶來新動力，西營盤翰林峰2座高層C室，實用225平方呎，開放式間隔，享海景，最新以2.2萬元租出，呎租98元。新租客為內地生，業主於2018年以795萬元購入，持貨7年，料可享3.3厘租金回報。
另外，將軍澳區內新入伙屋苑備受歡迎，當中凱柏峰I本月暫錄19宗租賃，較上月同期增加4成，最新租出單位為1B座中層C室，實用461平方呎，2房間隔，向南望內園景。業主以約1.9萬元放盤約半個月後獲內地生鍾情物業新近入伙而議價，最終以1.8萬元租出，呎租39元。業主於2022年以897.8萬元購入，料享2.4厘回報。
朗濤2房 學生2.2萬合租
而兩名內地男學生月租2.2萬元合租大埔白石角朗濤2房戶，方便上學。單位為6B座低層D室，實用面積566平方呎，業主開價約2.3萬元，議價後以2.2萬元租出，呎租約39元，並預付1年租金，涉資26.4萬元。據悉，業主於2019年以738萬元購入，是次租出單位料可享約3.6厘租金回報。
同屬近期入伙的油塘朗譽亦錄租賃成交，單位為1座高層B室，實用261平方呎，開放式間隔，向西南，享開揚景，最新以1.3萬元租出，呎租50元。業主於去年3月以493萬元購入，料享3.2厘租金回報。
責任編輯：阮詠儀