新盤市況向好，大碼物業更即時受捧，啟德維港•灣畔1A期昨首度招標，即沽6伙，吸金逾1.6億元，最高成交呎價達3.7萬元；赤柱ONE STANLEY洋房亦以逾1.39億元易手，為8月第2宗逾億元一手交投。
中國海外 （00688） 、九倉 （00004） 、恒地 （00012） 及嘉華 （00173） 合作的維港•灣畔1A期，由昨日起首推18伙招標，清一色為3房大戶，並即時沽出6伙，而售出單位實用面積為818及819平方呎，為1A座A及B室，成交價2,621.8萬至3,054.1萬元，呎價32,051至37,291元。
套逾1.6億 1B期103伙今起收票
當中，售價及呎價最貴為1A座31樓A室，實用面積819平方呎，以3,054.1萬元沽出，呎價37,291元。買家採120天付款，並獲得認購住客停車位優惠。
維港•灣畔除招標推售外，同系1B期已在日前開價，首批涉103伙，折實價由1,333萬元起，將於今日起收票，並繼續開放現樓單位，料下周公布銷售安排。
至於同系維港•雙鑽，於早前加推17伙於下周一發售，位於1A座F及G室，分布於2至29樓，實用面積447及437平方呎，屬2房連開放式廚房間隔。
除市區大型項目受捧，豪宅新盤亦錄大額成交，建灝旗下ONE STANLEY昨以逾1.39億元沽出23號洋房，並連2個車位。建灝地產投資及銷售部董事鄭智荣表示，該大屋實用面積3,312平方呎，外連1,115平方呎前後花園，並設有737平方呎天台，呎價為42,267元，買家採用360天先住後付。項目已累售25伙，吸金近21億元。
EIGHT STAR STREET售5355萬
太古地產 （01972） 發展的灣仔EIGHT STAR STREET，以招標形式沽出23及25樓A室複式戶，實用面積1,198平方呎，屬3房間隔，附設660平方呎天台，以及65平方呎平台，成交價逾5,355萬元，創項目成交價新高，呎價約44,700元，買家採用90天付款。
新世界 （00017） 、帝國集團、資本策略 （00497） 、麗新 （00488） 及港鐵 （00066） 合作的黃竹坑滶晨I及II，昨連沽2伙，包括1B座27樓P3室，實用面積826平方呎，屬3房套及工作間連洗手間設計，成交價2,591萬元，呎價31,368元。滶晨系列共售出517伙，套現逾90億元。
同系與遠展 （00035） 合作的啟德柏蔚森，沽出6座6樓G室，實用面積385平方呎，成交價880萬元，呎價22,857元，呎價創兩房標準戶新高。全盤累售623伙，吸金逾43億元。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指，近期股市向好，有助產生財富效應，加上銀行拆息回落，可降低買家入市成本，令樓市交投量向好，並頻錄大碼成交，甚至投資者連環掃貨，估計部分市區及豪宅物業，因供應量相對較少，可繼續受追捧。
責任編輯：劉婉雯