2025-07-25
星島日報
啟德區多個全新項目部署推售，令近期貨尾盤銷售成績不俗，發展商加快推售步伐，主打2房單位的啟德海灣限量加推發售，同區的THE HENLEY系列項目亦發出新一張價單，折實平均呎價約2.1萬，提供開放式至3房，間隔多元。多個貨尾盤包括油塘蔚藍東岸、何文田傲玟等亦夥拍代理推置業優惠吸客。
嘉華牽頭夥拍會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣，以現樓形式銷售成績不俗，項目日前亦趁勢限量加推發售，由於項目已屆現樓，發展商開放現樓示範單位供參觀，讓有意買家可親身感受現樓優勢及視察周邊環境及景觀。
享遊艇灣海景
項目開放位於2A座及2B座的29樓全層供準買家預約參觀。其中以2B座29樓A室為例，為交樓標準示範單位，根據樓書，該單位面積為586方呎，屬於3房1套連開放式廚房間隔。若不計算入門位置，單位大廳長逾5.6米，闊約2.7米，提高住戶布置單位、分隔客飯廳的自由度。大廳盡頭設落地玻璃門，連接單位露台，可享遊艇灣海景及都市景色。
主人套房長逾3米，闊約2.35米，在擺放睡牀後仍有空間可按住戶的需要添置家具，而主人睡房與大廳同向，故亦能飽覽開揚景色。另外兩間睡房間隔同樣方正實用，均設有偌大窗戶，能確保亮度。
啟德海灣為區內規模最大的項目，分2期發展，合共提供2138伙，現時推售的第1期提供1017伙，面積介乎269至771方呎，涵蓋1房至3房戶型，主打2房佔逾50%。項目至今累售已逼近400伙，銷情不俗，套現超過32億。
同區由恒基發展的THE HENLEY系列項目分3期發展，發展商剛加推第2期THE HENLEY II新一張5號價單，涉39伙，以最高折扣12.5%計算，折實平均呎價約2.1萬。折實售價785.66至898.18萬，折實呎價19336至22084元。
項目推出5號價單合共18伙於明日先到先得發售，售價最平單位為1座21樓G室，面積380方呎，為1房間隔，折實售價約785.66萬，呎價20675元；售價最高則為1座39樓J室，面積414方呎，同為1房間隔，折實售價898.18萬，呎價約21695元。
大廳外接特大平台
發展商日前突以減價方式增加優惠涉及3期項目，明日推80伙以先到先得方式發售，折實入場價約462.08萬。
THE HENLEY系列包括第1期至第3期，均已落成入伙，合共提供1184伙，由推售至今，累售單位已增至約780伙，套現超過80億。
項目亦為特色單位提供預約參觀服務，其中位於第2期THE HENLEY II 1座40樓A室，屬該期數面積最大單位，面積1365方呎，3房連雙套房間隔，單位採橫廳設計，可有更大面積享有維港景致，另大廳外接特大平台，面積達616方呎，平台並設有樓梯可直通天台，天台面積達1147方呎。