2025-07-24
星島日報
甲廈租金回落，九倉旗下尖沙嘴海港城商廈錄1宗續租，萬嘉集團(0401)公布，該公司與九龍倉置業達成續租協議，續租海港城港威大廈第1座18樓1801室，月租71925元（不包括差餉、管理費、冷氣費、服務費及其他支出）。
該公司於2020年首次租用上述物業，當時月租為9.5萬，租約至2023年，惟當時有關公司未有公布詳細的租約條件，以最新租金與2020年對比，較5年前累跌約24%。萬嘉集團指，物業現有租約期至明年2月，公司考慮到與現行租約比較，業主就續租提供租金優惠等因素，故決定續租。
月租近7.2萬
美聯工商區域經理黎紹賢表示，葵涌青山公路403至413號匯城集團大廈地面層放售，建築面積約7100方呎，業主意向售價約4500萬，每方呎約6300元，價格具吸引力。
黎氏指出，該盤設有特高樓底，內部可停泊超過10部汽車，並附設約4000方呎的獨立車庫，同樣可容納10部車輛，尤其適合汽車相關業務使用。該單位一直深受汽車業界青睞，現時由汽車裝飾設計公司租用，前租客則為古董名貴跑車收藏店。足證其市場價值。然而，業主因無意繼續處理租務事宜，決定放售此優質物業。
匯城集團大廈於2014年落成，樓齡約10年，大廈樓高21層，該單位現時叫價約4500萬，相較2024年約6600萬的叫價，下調幅度高達2100萬，性價比極高。