2025-07-19
經濟日報
美聯助理區域經理楊家俊表示，黃竹坑區本月租務成交約35宗，與上月同期相若。
惟個別條件較佳的單位以新高價租出，剛承租的港島南岸2期揚海2B座中層F室，實用面積343平方呎，1房，同類型單位目前市值月租介乎20,000元至22,000元，而上址月租23,800元獲承接，呎租69元，月租較市值高約8%至19%，並創同系港島南岸同類戶型租金新高及呎租新高。
創下高租原因是單位望園景，加上單位備有裝修及連傢俬。以業主於2022年2月以約1,175萬元購入價計，租金回報率2.4厘。
至於大圍半新樓珀玥中層E室，實用面積222平方呎，1房，獲內地來港研究生以月租15,800元承租，呎租71元，租客只憑相片睇樓，並一次過支付全年租金連按金共逾20萬元。業主於2022年以465萬元購入，租金回報約4.1厘。