鄧成波家族舖淪銀主盤 接管人放售 市值2.9億

鄧成波家族持有的觀塘中海日升中心一籃子舖位及車位淪銀主盤，並由接管人推出市場放售，該批物業市值約2.9億元。 世邦魏理仕獲委託以公開招標形式出售上述坐落於駿業街52至56號商廈項目的5個地舖及5樓12個車位，是次物業將以現狀及部分連現有租約，部分交吉出售，截標日期為今年8月28日。 出售的5個地舖總面積約18,637方呎，商舖面積由約620至8,900方呎不等，可分拆出售，車位則需一批過購入，現時商舖部分出租率約七成。 該公司香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷稱，是次物業由接管人委託招標，出售意欲高，而且可分拆出售，增加投資者的靈活度。 此外，美聯工商鄧耀南指出，上述家族持有的觀塘中懋工業大廈一籃子總樓面約兩萬方呎物業，於上月成為銀主盤後，迅速以呎價約2,150元成交，據悉，買家為原先租用該批單位的資深工廈投資者。 兩幢市區物業意向價2.8億 另方面，中原（工商舖）寫字樓部唐苑雯指，有業主放售兩幢市區物業，每幢作價約1.4億元，可獨立或一併購入，總意向價約2.8億元。包括銅鑼灣軒尼詩道363號全幢，地盤面積約934方呎，總樓面約9,752方呎，提供一個地舖及14個住宅單位。另一項為旺角新填地街293至295號全幢，地盤面積約1,750方呎，總樓面約12,166方呎；設兩個地舖及16個住宅。