2025-07-09
經濟日報
近期豪宅新盤熱賣，帶動二手豪宅交投，不少名人業主趁機沽貨。例如港超聯球會標準流浪會長莫耀強妻子，剛以逾3,000萬元沽出鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES豪宅單位，帳面損手約270萬元離場。
市場消息透露，鰂魚涌西灣臺MOUNT PARKER RESIDENCES高層C室，實用面積1,353平方呎，屬於4房間隔，原本叫價3,500萬元放盤，議價後以3,018萬元易手，呎價22,306元。資料顯示，同座稍低數層的一個銀主盤去年以2,500萬元易手，反映上址以高市價水平沽貨。
區內代理指出，原業主為港超聯球會標準流浪會長莫耀強妻子，其於2014年以約3,288萬元購入收租，持貨約11年，是次易手帳面蝕讓約270萬元，期內貶值8%。
資料顯示，莫耀強是標準錶針及配件廠有限公司主席及莫氏宗親會成員，屬本地老牌家族。莫氏對豪宅一向甚鍾情，近幾年於物業市場相當活躍，曾買賣過括北角維港頌、西半山懿峰、聚賢居及銅鑼灣尚巒等豪宅。
「太子鄧」售愉景灣 15年賺150萬
另外，愉景灣1期蔚陽朝暉徑單號屋，實用面積1,889平方呎，屬於4房間隔，並連約1,600平方呎花園，原本叫價3,200萬元放盤，議價後以約2,600萬元易手，呎價約13,764元。區內代理指，原業主為人稱「太子鄧」的太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明家族成員，早於2010年以約2,450萬元購入收租，持貨約15年帳面獲利150萬元。
據了解，「太子鄧」早年在愉景灣購入大批洋房收租，4月至今先後沽出4幢洋房，套現約1.44億元，全部獲利離場，據悉現時仍有多個單位放售中，他曾表示目前以沽貨為主「啱價就放」。