2025-07-07
星島日報
九龍塘為傳統豪宅區，擁有名校網、市區便利及中低密度居住環境等優點，區內豪宅一直不乏捧場客。由長實發展、2003年3月開售的畢架山一號（見圖），首批單位平均呎價約5296元，入場價約668萬，發展商形容屬「有前景價」。
為了吸引市場目光，發展商花盡心思為項目造勢，例如預備以500萬收購10至50個「BH」（畢架山英文縮寫）號碼車牌贈予買家，並且舉辦名畫展吸引豪客，展品包括張大千名作《蜀宮伎樂圖》，長實執行董事趙國雄更將私人珍藏、一幅由嶺南畫派大師趙少昂親筆題字的作品一併展出。
畢架山一號前身為九龍仔軍人宿舍，為長實於1999年以32.4億投得發展。展苑分為4期，合共有16座住宅，提供604伙單位。市場消息指，該盤最近一宗成交為5座低層E室，面積1117方呎，以2380萬售出，呎價約21307元。