【本報訊】新盤熱賣帶動二手豪宅走俏，市場消息透露，薄扶林貝沙灣6月共錄13宗二手買賣，平均呎價23,747元，當中2個單位呎價突破3萬元關口。
其中，薄扶林貝沙灣6期5座複式A室，面積1,847平方呎，屬於4房間隔，原本叫價6,500萬元放盤，議價價以約6,030萬元易手，呎價約32,648元；據悉，原業主以公司名義持有，早於2009年以3,900萬元購入，持貨約16年，帳面獲利約2,150萬元離場。
再者，貝沙灣2期1座中層A室，面積1,956平方呎，屬於4房間隔，原本叫價7,000萬元放盤，議價價以約5,880萬元易手，呎價約30,061元。
另外，大潭陽明山莊摘星樓14座高層79室，實用面積1,624平方呎，以3,082萬元易手，呎價約18,978元。早前市場傳聞單位由「股壇壞孩子」之稱號的馮耀輝持有，惟馮耀輝回應稱從未持有相關單位。
京士柏山4房 3250萬沽
至於九龍區方面，何文田京士柏山1座中層B室，實用面積1,555平方呎，屬於4房間隔，原本叫價3,300萬元放售，議價後以3,250萬元易手，呎價約20,900元。原業主早於2005年以2,864萬元購入，持貨20年帳面獲利386萬元。
其次，九龍塘畢架山一號5座低層E室，實用面積1,117平方呎，以2,380萬元易手，呎價21,307元，屬於理想價水平。
責任編輯：阮詠儀