2025-07-01
東方日報
內地學生搶租各區租盤，尤其鄰近大學校園的屋苑，帶動租金上揚，其中樓齡逾半世紀的西環均益大廈1期一房單位，獲同類租客以每方呎近50元承租。
沙田中心兩房呎租新高
利嘉閣盧聖鋒表示，上址為該盤低層21B室，實用面積約354方呎，有裝修及家電，屋苑鄰近港鐵站及香港大學，叫租1.7萬元，減租500元，獲內地大學生以1.65萬元承租，呎租約46.6元。據了解，屋苑早於1974年入伙，業主同年僅以4.94萬元購入。
沙田租盤向來受內地學生追捧。美聯梁兆堅稱，沙田中心海寧大廈低層E室，實用面積約288方呎，兩房設計，獲內地學生以每月1.63萬元租用，呎租約56.6元，屬同類型單位新高。業主今年3月才以418萬元購入，租金回報率約4.7厘。
中原曾嘉滙指，大埔白石角嘉熙8座中層J室一房戶，實用面積約342方呎，零議價下獲一名內地女學生以先付一年租金形式承租自用，成交月租1.5萬元，呎租約43.9元。
市區納米單位被搶租。香港置業謝啟源透露，旺角逸新一個極低層單位，實用面積約182方呎，月租叫價1.2萬元，放租約兩星期，內地學生睇樓一次即以1.1萬元承租，呎租約60.4元。
業主於2017年9月購入，現享租金回報率約4.2厘。