2025-06-11
東方日報
未補價第二市場居屋交投加快。天水圍天祐苑一個高層單位減價至低於「3球」沽出，以實用面積約433方呎計算，呎價約6,924元。
祥益謝利官表示，上址為A座高層14室，減價10.2萬元後，獲擁有綠表資格買家以299.8萬元購入，原業主於1998年以約76.6萬元一手買入單位。
中原冼子明稱，小西灣富欣花園4座高層H室，實用面積約592方呎，三房間隔，可望海景，以485萬元成交，呎價約8,193元，新買家為同區綠表客。美聯葉容生指，粉嶺雍盛苑A座高層2室，實用面積約538方呎，兩房間隔，亦獲綠表用家以360萬元承接，呎價約6,691元。
財務機構亦積極出貨。萬方地產葉搏麟表示，大圍嘉徑苑B座低層6室同類物業，實用面積約650方呎，套三房間隔，放盤僅約5日，即於第二市場以508萬元沽出，呎價約7,815元。
兆邦苑傳7個月賣貴42%
此外，已補價自由市場居屋錄短炒成交。消息透露，屯門兆邦苑低層兩房戶，原業主去年10月才以225萬元購入，裝修後市傳以約320萬元轉手，呎價約8,533元，持貨逾7個月帳面獲利95萬元，升值約42.2%。