2025-06-10
東方日報
樓價回落，已補價自由市場居屋連錄蝕讓，馬鞍山錦豐苑兩房戶減價後以488萬元售出，原業主逾6年帳面損失約60萬元。
世紀21奇豐莊瑞生表示，上述單位為H座高層16室，實用面積約428方呎，原以548萬元「平手價」放盤，最後減價60萬元沽出，呎價約11,402元。單位2019年3月購入至今貶值約10.9%。
世紀21聯誠謝寶昭指出，藍田居屋康田苑A座中層5室，實用面積約531方呎，三房間隔，減價12萬元，以588萬元已補價沽出，呎價約11,073元，原業主持貨4年多帳面虧損約112萬元。
嘉徑苑未補價呎售$7892
中原邱皓文稱，大圍居屋嘉徑苑B座低層2室三房戶，實用面積約650方呎，叫價約570萬元，減至513萬元未補價第二市場價易手，呎價約7,892元。據香港房屋委員會資料，呎價屬屋苑近9年低位。
此外，天水圍居屋交投活躍，祥益謝利官指出，本月截至昨日區內已錄12宗同類買賣，其中天頌苑H座中層7室兩房戶，以303.8萬元未補價沽，呎價約6,004元。