【本報訊】二手樓價指數低位徘徊，豪宅市場連錄大幅蝕讓個案。市場消息透露，薄扶林碧麗軒低座洋房單位，持貨約2年大幅蝕讓逾3,000萬元離。
7800萬易手 呎價2.9萬
相關單位為薄扶林碧麗軒低座洋房單號屋，實用面積2,645平方呎，屬於4房間隔，並連約361平方呎花園及177平方呎平台，業主原本叫價9,800萬元放盤，議價後以約7,800萬元易手，呎價約2.9萬元。
資料顯示，原業主2023年4月以約1.08億元購入單位，持貨剛滿2年，是次易手帳面蝕讓約3,000萬元離場，期內貶值約28%。區內代理透露，業主為內地客，早年購入碧麗軒多個單位，並透過財務公司借貸上會，日前突然急急放售其中一個洋房，並大幅蝕讓離場。
其次，西區高街Kensington Hill低層A室，實用面積864平方呎，屬於3房間隔，原業主2020年以約2060萬元購入，剛以1,730萬元易手，持貨約5年帳面帳面蝕讓330萬元離場，期內貶值約16%。
至於納米樓市場方面，市場消息透露，香港仔南津．迎岸低層B室，實用面積265平方呎，屬於1房間隔，原業主早於2018年以約670萬元購入單位，日前以約398萬元易手，呎價約15,019元，呎價創屋苑新低紀錄。而業主是次易手帳面蝕讓約272萬元離場，期內大幅貶值約4成。
責任編輯：黃鑠安