2025-05-30
星島日報
葵芳新都會廣場25樓1及12室，建築面積約4634方呎，以每呎7500元易手，涉資3475.5萬，原業主於2002年10月以1050.9萬購入，持貨22年帳面獲利2424.6萬，期內物業升值2.3倍。
連錄沽貨獲利個案
葵涌新都會廣場近日錄數宗沽貨獲獲利，該廈2座2508室，建築面積約1461呎，以每呎6160元易手，涉資900萬，原業主於2002年9月以282萬購入，持貨逾22年獲利約618萬，物業升值2.2倍。
荃灣TML廣場一個單位，以每呎3350元易手，較高峰期回落55%。上址為荃灣TML廣場15樓B3室，建築面積約1690方呎，成交價566.2萬，平均呎價3350元。
據了解，原業主於2014年8月以646萬購入，持貨逾10年帳面虧損79.8萬，幅度12％。
TML廣場呎價3350元沽
TML廣場由億京發展，於2013年10月落成，於2018年商廈高峰期呎價高逾5000元，最新成交價較高峰期下跌逾34%。
在2018年1月，該廈15樓D3室，建築面積1690方呎，以每呎5100元易手，涉資861.9萬，原業主於2014年10月以704.7萬購入，帳面獲利157.2萬，物業升值22%。