2025-05-30
東方日報
拍賣場上的銀主盤再錄承接，大圍盛世一伙四房戶在3組買家爭購下，搶高逾兩成，以1,540萬元售出，惟較兩年前同類型單位做價低約15.4%。
普縉簡文浩指出，昨日拍賣會錄約30人出席，上述單位為2座北翼中層C室，實用面積約958方呎，套四房間隔，拍賣開價1,280萬元，獲承價多達29口，搶高260萬元或約20.3%售出，呎價約16,075元。
資料顯示，一個樓層稍高於上址的C室，2023年成交價約1,820萬元，反映今次最新做價約兩年跌價約280萬元。
藍籌屋苑亦罕現銀主單位成交。消息透露，鰂魚涌康怡花園P座高層戶，實用面積約461方呎，成交價610萬元，呎價約13,232元，單位約5年貶值278萬元或約31.3%。
St. Andrew's淪銀主盤放3328萬
此外，再有洋房淪為銀主盤放售，第一太平戴維斯獲銀主委託放售上水St. Andrew's Place Cameron 9，實用面積約3,344方呎，意向價約3,328萬元，呎價低於一萬元。據悉，單位2011年購入價約5,200萬元。
市區大額豪宅近期不乏承接，資料顯示，西半山康苑B座高層25室，實用面積約2,872方呎，以6,200萬元登記售出，呎價約21,588元。消息稱，何文田君頤峰2座高層B室五房戶，成交價約5,500萬元，呎價約29,538元。