半新盤市場連錄多宗蝕讓個案，西營盤忠正街藝里坊•2號低層J室，實用面積244平方呎，屬於開放式間隔，原業主2020年以約674萬元購入，剛以553萬元轉售，持貨約5年，帳面蝕讓約121萬元離場，貶值18%。
其次，西營盤尚嶺高層D室，實用面積305平方呎，屬於1房間隔，原本叫價600萬元放盤，議價後以520萬元易手，呎價約17,049元。原業主早於2014年以約666萬元購入，持貨11年帳面蝕讓146萬元離場。
中原地產副分區營業經理何家樂表示，天水圍Wetland Seasons Park 3期1座低層A6室，實用面積411平方呎，兩房間隔，以420萬元沽出，折合實用呎價10,219元。原業主於2020年10月以572.1萬元一手購入單位，持貨約5年，帳面蝕152.1萬元，單位貶值約27%。
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