市區重建局相隔約一年半終再有項目批出，上周二才截標的旺角山東街/地士道街項目，昨公布與中國海外發展(00688)合作發展，中標金額逾8.6億元，每方呎批出價約5,349元。
該項目早前收到6份標書，有份參與財團還包括長實集團(01113)、華懋集團、嘉華國際(00173)等。地盤佔地約2.66萬方呎，可建總樓面面積約16.09萬方呎，另提供約3.07萬方呎政府、機構及社區設施樓面。據悉，將來銷售收益達25.5億元，中標財團須向市建局分紅，比例劃一為20%，市場估值約6.4億至9.3億元，每方呎樓面地價約4,000至5,800元。
資料顯示，該局對上一個批出的地盤為九龍城盛德街/馬頭涌道公務員合作社項目，於2023年12月由信置、鷹君及招商局置地合作投得。值得一提是，其後同區推出招標的啟德道/沙浦道項目則流標收場。
至於中海上一個奪得的市建局項目，要追溯至2012年6月，當年投得馬頭角北帝街/木廠街項目，即喜點現址。
觀塘工廈准重建酒店
另方面，觀塘偉業街201號及203號兆富工廠大廈及同得仕大廈，昨獲城規會批出規劃許可，准重建為一幢樓高34層高酒店，總樓面約29萬方呎，提供448間客房。
此外，規劃署就全港94幅綜合發展區用地進行檢討，建議將其中8幅用地改劃為商業或住宅用途以反映現況，有關檢討結果亦獲該會同意。