2025-05-10
經濟日報
新盤交投持續，新世界(00017)發展的北角皇都，昨日再錄大手買家「一客2食」，連環購入2伙1房，涉資1,475萬元，呎價均逾21,000元。
最新成交單位包括27樓B9室，實用面積343平方呎，1房間隔，成交價735.1萬元，呎價21,431元；以及27樓B8室，實用面積351平方呎，1房間隔，售價740萬元，呎價21,083元。
發展商指，皇都全盤累售318伙，佔可銷售單位逾92%，套現逾35.5億元。
華懋集團及港鐵(00066)合作發展的何文田瑜一•天海，昨日以招標形式售出1伙極高層2房單位，為第2B座28樓C室，實用面積522平方呎，成交價1,482.8萬元，成交呎價約28,407元。
啟德澐璟2房 1429萬沽
華懋集團銷售總監封海倫透露，該單位買家日前曾購入同類型方向高層2房單位，合共涉及逾2,868萬元；項目自4月初現樓登場後，已沽出114伙，套現逾13.3億元。
此外，華潤置地（海外）及保利置業(00119)發展的啟德澐璟，亦錄得1宗成交，單位為3B座9樓A室，實用面積656平方呎，2房間隔，成交價1,429.4萬元，呎價21,789元。
路勁發展的屯門凱和山，單日錄得4宗成交，包括2伙1房及2伙2房單位。
成交單位分別為第1座3樓H室，1房開放式廚房間隔，實用面積412平方呎，成交價365.5萬元，呎價為8,871元；第1座19樓H室，同為1房開廚間隔，實用面積412平方呎，成交價399.9萬元，呎價為9,708元。
其餘2伙則為1座15樓E室，2房間隔，實用面積477平方呎，成交價445.3萬元，呎價9,336元；以及第1座18樓E室，實用面積477平方呎，以454.3萬元沽出，呎價9,524元。資料顯示，凱和山5月暫沽31伙，合共套現逾1.3億元。
嘉華(00173)、會德豐地產及中國海外(00688)合作發展的啟德海灣，則以809萬元售出第2A座31樓L室，實用面積430平方呎，2房間隔，呎價18,814元。