2014-10-23
經濟日報
【本報訊】繼去年拆售跑馬地V Happy Valley後，VCC Land部署短期內，拆售佐敦廣東道The Logde。據悉，實用呎價約1.9萬元起，直逼區內大屋苑的造價。
定價較同區屋苑貴
市場消息透露，VCC Land今天將分批約不同地產代理，為旗下佐敦廣東道The Logde（前稱都會明軒）拆售作部署。由於項目已經屬於二手物業，不用跟循一手銷售條例行事，故今天將公布部分單位的售價，隨即正式發售。
區內代理指出，項目共有92個單位，實用面積介乎204至220平方呎，首批屬於可以即時交吉的低層單位，實用呎價約1.9萬元起，即入場費約400餘萬元，預計大業主會提供釐印費回贈等優惠，目標客源以投資者為主，因為項目現時被包裝成服務住宅出租，個別單位仍有租約，租金每呎逾60元，故相信對投資者具一定吸引力。
不過，值得注意的是，以呎價1.9萬元計，定價比同區大屋苑還要貴，以港景峰為例，EPRC經濟地產庫資料顯示，該屋苑過去兩個月錄得3宗註冊登記，實用面積呎價約16,416元，同區單幢項目翠匯軒，現時平均呎價約1.3萬元。