2025-04-10
明報
【明報專訊】今季多個鐵路盤入伙，已於本月開始陸續收樓的元朗港鐵錦上路站柏瓏，剛錄得屋苑首宗租務成交。利嘉閣聯席董事鄭天樂表示，首宗租務個案來自1A期3座中層B9室，實用464方呎，兩房間隔，以開放式廚房設計，業主收樓兩日，即以月租1.9萬元招租，終獲區內客洽租，議價後減1000元或5%，以1.8萬元租出、實用呎租約39元。業主2022年約882.2萬元一手購入，租金回報約2.4厘，而現時柏瓏約有25個放租盤。
住西貢轉租MALIBU 3萬租3房
此外，美聯高級分區營業經理劉世華表示，將軍澳日出康城 MALIBU第1A座高層B室，實用850方呎，3房1套連儲物室間隔，最新以月租3萬元租出，實用呎租35.3元，租客為外籍人士，原居於西貢。
業主2018年8月以約1697.8萬元一手購入，租金回報約2厘。
九龍塘畢架山一號剛錄大額租賃成交。中原地產高級資深分區營業董事張仲偉表示，畢架山一號1座中層F室，實用面積1029方呎，3房1套間隔，另設工人套房，以5.3萬元租出，實用呎租52元。租客為同區客，業主2018年2月2730萬元購入，租金回報約2.3厘。