2025-03-28
星島日報
新財政年賣地表中有3幅屬滾存用地，包括西貢打鼓嶺清水灣道住宅地，可建總樓面約25.6萬方呎，綜合市場最新估值約9.85至13.39億，每方呎樓面估值約3900至5300元。
料可提供約330伙
新財政年度賣地表中、有部分土地來自已完成改劃的綠化地，包括西貢打鼓嶺清水灣道住宅地（丈量約份第223約地段第317號），鄰近打鼓嶺新村，翠巒小築東面，地盤面積約26.91萬方呎，主打低密度發展，涉及可建總樓面約25.6萬方呎，料可提供約330伙。
資料顯示，政府早於2021年將上述綠化地申請改劃「住宅（丙類）」地帶發展，並將會分A及B兩區發展，當中A區為新財年推出招標用地，發展低密度分層住宅。至於近清水灣道用地則屬B區，用作興建連接清水灣道的通道及行人設施。值得留意的是，現時打鼓嶺新村一帶以洋房發展為主，大多屬於2至3層高。