銀主盤數量持續高企，銀行及財務機構加快沽貨。土地註冊處資料顯示，清水灣飛鵝花園洋房剛由財務公司以4,100萬元售出，吸引「鞋王」鄧劍群妻子鄧朱錦韶趁低吸納。
相關單位為飛鵝花園B3座，實用面積約2,496平方呎，並連約1,738平方呎花園及1,150平方呎天台，以新成交價計，呎價約16,426元。新買家為鄧朱錦韶，即「鞋王」鄧劍群妻子。據悉，2人早年已經持有飛鵝花園另一座洋房用作自住，是次趁低增持單位。
而原業主為前上市公司運盛（中國）主席陳澤盛，早於2014年以約6,200萬元購入，自2018年開始先後多次向不同財務公司加按借貸，最多一次於2021年獲財務公司批出最多借貸額達9,000萬元，估計資金鏈斷裂因而淪為財仔盤（由財務公司持有的物業）。
據了解，相關業主持有的山頂璧如花園洋房，估值約8,500萬元，實用面積3,004平方呎，去年由銀主推出市場招標。
貝沙灣4房5100萬 呎價2.7萬
至於其他豪宅買賣方面，市場消透露，貝沙灣4期5座高層B室，實用面積1,886平方呎，屬於4房間隔，原本叫價6,100萬元放盤，議價後以5,100萬元易手，呎價約2.7萬元，原業主早於2007年以約2,770萬元購入，持貨約18年帳面獲利2,330萬元。
另外，何文田半山壹號本月連約錄5宗二手買賣，其中半山壹號2期半山徑17號高層，實用面積1,137平方呎，屬於3房間隔，業主原本叫價2,000萬元放盤，議價後以約1,920萬元易手，持貨約11年，是次易手帳面獲利145萬元離場。
責任編輯：黃鑠安