2025-03-14
星島日報
啟德區再掀推盤潮，雖然近期市場焦點集中在細價樓上，但啟德區近期仍不乏成交，本月錄得約50宗成交。發展商亦趁勢限量加推發售，中國海外獨資發展的維港．雙鑽、會德豐地產牽頭發展的MIAMI QUAY I及嘉華牽頭發展的啟德海灣亦限量加推發售。
啟德海灣維港．雙鑽趁勢加推
本月一手市場焦點雖然集中在新界區細價新盤上，啟德區本月亦頻錄成交，其中以嘉華夥拍會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣銷情可見一斑，本月至今已售出22伙，套現逾1.6億，項目日前亦發出新一份銷售安排，限量加推補充貨源。
維港．雙鑽本月亦連番沽出單位，迄今暫售出6伙，套現逾2900萬，項目頻限量加推單位發售，最新加推4伙於周日（16日）發售。
會德豐地產夥拍恒基、新世界及中國海外合作發展的DOUBLE COAST I本月亦連錄成交，此外，華潤置地（海外）與保利合作發展的澐璟、恒基旗下THE HENLEY系列項目，以及新世界與遠東合作發展的栢蔚森亦分別錄得成交。
其中栢蔚森昨日亦售出第1期栢蔚森I位於5座26樓G室，面積469方呎，屬2房連書房間隔，以819.1萬售出，呎價17465元。
整個栢蔚森合共3期項目迄今售出逾530伙，套現36億，為現時跑道區銷售最佳的新盤，發展商日前亦推出「精選單位限時禮遇」，指定單位可獲4%的額外折扣，當中2房入場單位為2座3樓B室，面積389方呎，計算18%最高折扣及4%額外折扣後，折實入場價641.4萬，呎價16488元。