居屋市況：美柏苑減價30萬 白居二450萬買入

白居二的購買資格即將屆滿，近日紛紛加快入市趕上尾班車。其中，大圍美柏苑兩房單位減價30萬元後，獲該類買家於未補價第二市場以450萬元購入自住。 萬方地產葉搏麟表示，上述單位為中層6室，實用面積約447方呎，原先叫價480萬元，放盤約5個月，年輕白居二家庭客已睇樓半年，獲減價約6.3%後，在購買證期滿前約一個月購入單位，呎價約10,067元。資料顯示，原業主在2015年中一手購入物業，帳面獲利約191萬元。 天富苑未補價呎售$6506 天水圍近日居屋交投明顯增加。祥益林家倫稱，區內天富苑E座高層5室，實用面積約650方呎，三房間隔，區內白居二中籤者，趕及購買證到期前入市，獲減價逾17萬元，終於以第二市場價近422.9萬元承接，呎價約6,506元。據了解，原業主早於2001年以約97.2萬元購入單位，轉手帳面獲利逾325萬元離場。