2025-02-27
經濟日報
【本報訊】信和置業（00083）公布去年底止中期業績，期內收入38.5億元，按年跌21.7%；純利18.2億元，按年跌30.4%；每股純利則為0.21元。
至於撇除投資物業公平值變動影響後的基礎溢利22.4億元，按年跌23.9%；每股基礎盈利0.26元。信和置業維持派中期息0.15元。
信置稱，中期應佔物業銷售總收入為24.5億元，按年跌63.1%，主要來自出售西南九龍的維港滙、何文田的St. George's Mansions、黃竹坑的揚海、馬鞍山的Silversands及旺角的ONE SOHO。
投資物業組合 出租率降至89.5%
信置表示，未來有多個新項目可供推售，包括中環的ONE CENTRAL PLACE、油塘通風樓物業發展項目、元朗的柏瓏III及將軍澳的日出康城第十三期物業發展項目，上述項目已取得預售樓花同意書。
此外，集團預期土瓜灣榮光街/崇安街發展項目將於今年獲發預售樓花同意書，而位於黃竹坑的海盈山部分單位於1月推出發售。
租賃活動方面，信和置業半年應佔總租金收益為17.5億元，按年跌1.6%；淨租金收益13.8億元，按年跌6.3%，主要是政府寬減減少，及支付新物業首張地稅及差餉繳款通知書。
集團投資物業組合整體出租率為89.5%，按年下降1.3個百分點。
信置提到，訪港旅客總數尚未完全恢復至疫情前的水平，而本地居民的出境旅遊仍相對較高，中國遊客的消費模式有顯著轉變，集團必師保持警惕並迅速應對消費模式的變化，將繼續完善和優化租戶組合。
信置稱，美國減息、香港人才計劃、國際學生來港接受高等教育等將提振房屋需求，並支持住宅租金回報率。信和置業提到，支持香港地產市佔的措施亦相應落實，料將中長期支持香港地產業，集團對前景審慎樂觀。
責任編輯：梁智豪