2025-02-18
經濟日報
觀塘絲寶國際大廈交通便利，而全海景亦是賣點之一，加上大廈提供大樓面單位，屬大型企業好選擇。
絲寶國際大廈位於偉業街及海濱道，位於牛頭角港鐵站附近。物業於2010年落成，當時地段附近仍以工廈為主，而現時甲廈林立、包括數年前入伙的NEO綠景大廈、宏利廣場，去年羅氏地產的KTR 350，整體商業氣氛理來想。
交通上，由牛頭角港鐵站步行至該廈需時5至10分鐘，即使沒有天橋或隧道連接，尚算鄰近港鐵站。另外，項目最低6層為停車場，設111個車位，而觀塘道一帶巴士站多，往返港島方便，整體交通配套理想。
飲食配套上，牛頭角缺乏大型購物中心，上班人士可到附近工廠地下的茶餐廳或酒樓，或步行至裕民坊一帶。此外，大廈鄰近觀塘海濱公園，上班人士可在午膳或收工後往公園散步。
物業由新地 （00016） 發展，質素理想，比起同區可拆售商廈，絲寶國際大廈地下大堂樓底高，並設有充足梳化座椅。
設空中花園 供機構活動用
大廈樓高26層，包括地下及地庫（不設4、13、14及24樓），提供20層寫字樓，每層樓面面積16,820至17,300平方呎，另細單位面積由千餘平方呎起。大廈提供8部升降機，分別通往8樓至19樓、以及19樓至28樓兩個地段，疏導人流有效。
每層樓面共分為1至16號單位，景觀上，1號單位靠近觀塘方向，而16號單位靠九龍灣方向。景觀成大廈賣點，面前沒有高樓遮擋，中高層單位已可享郵輪碼頭景，非常舒適。
另外，大廈天台為空中花園，可供租戶使用，適合機構作公司活動之用。
大手買賣上，2018年1月外資基金安祖高頓基金聯同印度船王家族斥資近21億元，向絲寶集團購入物業9層樓面，面積由16,824至16,921平方呎，呎價由12,686至14,196元。大廈對上一宗買賣，為2023年9月，物業21樓全層連3個車位，總面積16,824平方呎，在9月11日以逾2.3億元售出，成交呎價約13,920元，買家為破產欠薪保障基金委員會。
責任編輯：黃鑠安