大埔廣福里作價3265萬 持貨54年升值465倍

投資物業市場前景未明，有業主沽貨止賺，大埔廣福里地舖以3265萬易手，54年升值465倍。 　大埔廣福里5號（大榮里21至27號）康樂樓地下E舖連入則閣，建築面積地下約720方呎，入則閣約680方呎，以3265萬易手，呎價4.53萬(未計閣樓)，由時裝店花城承租，月租12.2萬，租期至2027年8月，回報約4.48厘。原業主於1971年5月以7萬買入，持貨54年帳面獲利3258萬，物業升幅465倍。據了解，該地舖實用面積約550呎，門闊約18呎6吋，深約40呎。 平均呎價4.53萬 荃灣青山公路荃灣段269號力生廣場地下17號舖，建築面積約400方呎，實用面積約280方呎，門闊約12呎，深約26呎，成交價1000萬，租客東英醫療中心，樓齡31年，舖面向登發街，近富榮街。原業主於2001年3月以200萬買入，持貨24年帳面獲利800萬，物業升值4倍。 絲寶兩全層連車位出售 觀塘偉業街108號絲寶國際大廈18樓及19樓全層連6個車位，建築面積共約33668方呎，可分層出售，邀約截止日期4月29日，物業是一幢臨海甲廈，擁有3面大單邊，享開揚海景，每層建築面積逾1.68萬方呎，實用率高近80%，樓底淨高約2.7米，由物業前往港鐵牛頭角站需約5分鐘步程。 第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠表示，是次意向呎價約8800元，連同知名國際品牌租約出售，意向價約2.97億。