2025-02-04
經濟日報
市建局昨日就九龍城靠背壟道/浙江街公務員建屋合作社重建項目的業主，提出收購價。
該局的收購價以同一地區7年樓齡呎價計算，實用面積每平方呎15,385元，由於項目大部分業主屬尚未繳付補地價而需支付「劃一補地價呎價」，是次收購建議的「劃一補地價呎價」為每平方呎1,177元，因此在扣除「劃一補地價呎價」後，未補地價的自住業主所獲得的補償，為實用面積每平方呎14,208元。
據EPRC經濟地產庫資料，附近樓齡約23年的樂意居在過去一年平均成交呎價約1.2萬元，至於樓齡約6年的翰畋的平均呎價則約1.7萬元。
資料顯示，市建局曾於2021年8月以每呎約19,848元，收購九龍城盛德街/馬頭涌道公務員合作社重建項目，即是次項目收購價相隔近4年後，較此低出約22%。
責任編輯：黃鑠安
欄名 : 市場快訊