2025-02-04
經濟日報
上月底為農曆新年假期，屬樓市傳統淡季，但一手成交量仍看俏，全月錄得約764宗，較去年12月升約11%，同時創4年來同期新高。
綜合一手住宅物業銷售資訊網及市場統計，1月錄得約764宗一手成交，相較去年12月的688宗，增加11%之餘，亦較去年1月的約444宗，上升72%。同時創下2021年1月錄得約1,480宗後，4年以來的同期高位。
逾億成交3宗 碧麗軒逾2億沽
若單計全新盤，共有4個樓盤登場，共涉1,870伙，當中銷情最佳為屯門黃金海灣•珀岸，於1月沽出約236伙最多，佔該月一手成交量約30%，銷情最差為屯門尚岸，該盤於1月31日（年初三）首度招標，暫未錄得成交個案。
另外，1月份連同餘貨項目計算，銷情次佳為黃竹坑海盈山，於上月沽出73伙，至於筲箕灣傲華削價推售後，也錄得65宗成交。
成交量向好，1月亦不乏大額一手交投，逾億元成交錄得3宗，數量與去年12月相同，上月單一成交價最高為薄扶林碧麗軒，其洋房5以逾2.03億元易手，呎價約35,339元。
至於成交呎價最高為九龍站天璽日鑽璽90樓A室，以逾1.52億元沽出，每呎8.9萬元，為今年初至今呎價最高的一手單位。
另一方面，大手客亦趕在1月底農曆年前入市，最大手為啟德澐璟有豪客斥逾1.6億元，連購兩伙逾千呎大戶，分別為2座19樓A室及B室，成交呎價逾4.4萬元。海盈山亦有大手客斥逾3,700萬元連購3伙。
責任編輯：黃鑠安