觀塘海濱道商廈處臨海，景觀為最大賣點，萬兆豐中心享全海景，亦相對鄰近港鐵站，為地段優質商廈。
觀塘至牛頭角一帶海濱道商廈林立，包括有海濱匯、宏利中心、宏基資本大廈，觀塘亦有One Harbour Square等項目，而觀塘海濱道商廈較遠離港鐵站，而萬兆豐中心算是相對較近，由牛頭角港鐵站步行至該廈，需時5至10分鐘，而大廈亦設有停車場。另外，觀塘道一帶亦有多個巴士站。
物業地舖現為茶餐廳及咖啡室，附近鴻圖道主要為工廈，附近大型商場不多，上班人士可前往觀塘一帶有較多選擇。生活配套方面，大廈對出正為觀塘海濱公園，可散步及做運動，環境舒適。
萬兆豐中心於2011年落成，地下大堂樓底甚高。大廈以樓層劃分升降機，共設12部客用升降機，甚為充足。
每層約10單位 千餘呎起
物業樓高21層，每層約有10個單位，面積由千餘平方呎起。景觀上，海濱道商廈最大賣點，就是享全海景，A至F單位較佳，享觀塘海濱公園及啟德郵輪碼頭景致，無遮擋非常舒適。後面小部分則望觀塘都市景。
用戶上，較知名為交通銀行現時使用19樓單位，另中國鐵建則佔用10樓單位。其他商戶種類廣泛，包括有資產管理、教會等。
成交方面，受整體商廈市道一般影響，該廈去年錄得多宗低價成交，如去年10月，物業16A室，面積約3,722平方呎，以約2,828萬元易手，呎價約7,600元。
若與高峰期相比，呎價至少回調3至4成。值得留意，該廈部分單位未能享有海景，租金及售偵均較海景單位低一截。
責任編輯：黃鑠安