灣仔謝斐道舖蝕讓放售 意向價1650萬

港島區舖位向來受用家追捧，美聯旺舖營業董事陸澤森表示，灣仔謝斐道314至322號金碧大廈地下01號舖放售，建築總面積約860方呎，意向價約1650萬，每方呎約1.9萬。 2022年1830萬購入 陸氏指，是次放售物業門闊約45呎9吋，間隔四正實用，現時分別租用給乾洗店、便利店及打印店，月租6.9萬，新買家回報達5厘。據悉，業主2022年8月以1830萬買入此舖，現割價求售，若以叫價成交，帳面料蝕近180萬。 陸氏續指，店舖距離灣仔港鐵站約9分鐘路程，自東鐵線過海段開通後，區內新增會展站，從物業步行數分鐘可達，交通方便。物業附近商廈林立，臨近多間星級酒店，大小食肆應有盡有。 德興街舖每呎9297元放售 利嘉閣（工商舖）商舖部首席聯席董事陳頴嫻表示，佐敦德興街18號德成軒一樓，建築面積約3442方呎，意向價約3200萬，平均每呎約9297元。 陳氏指，上述物業現由會所承租，月租約16萬，若以意向價計算，回報約6厘。物業毗鄰港鐵佐敦站，附近有多條巴士路線，交通便利，且商廈、酒及學校等林立，鄰近區內多個購物熱點及旅遊點，人流有保證。