2025-01-07
星島日報
由正八集團廖偉麟持有的九龍灣企業廣場全層單位放售，意向價1.09億，較3年前購入價低24%。項目由廖偉麟於2021年9月疫情期間以約1.43億購入，平均呎價8882元，2023年7月叫價約1.8億，最新放售較3年多前低3400萬，幅度24%。
正八廖偉麟持有
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，世邦魏理仕以私人要約放售九龍灣宏照道39號企業廣場三期28樓全層海景甲廈，屬罕有幸運數字高層單位，建築面積約16100方呎，坐享海景，意向價約1.09億，呎價6770元。
最近錄多宗同區成交，家用電器品牌德國寶去年11月以1.6353億入宏基資本大廈頂層兩層連車位自用，呎價約6800元。
區內頻錄大額成交
此外，四洲集團去年9月以約2.05億收購觀塘敬業街41號雲訊廣場31樓及21樓2號室連車位，作為其香港辦事處，以總樓面24969方呎計算，呎價約8226元。
甄浚岷續稱，物業位於企業廣場三期高層，樓底高達3.75米，附帶氣派大堂，適合大型企業用作區域總部用途。隨着區內周邊商業環境不斷改善，無疑將成為市場上企業及實力用家之熱選項目。