2024-12-25
經濟日報
【本報訊】樓價指數走勢飄忽，二手市場連錄多宗蝕讓個案。其中，何文田皓畋5座低層G室，實用面積667平方呎，2房，業主於2017年以1,543萬元購入，剛以約1,130萬元沽，持貨7年帳面蝕413萬或貶值27%。
其次，市場消息透露，西營盤瑧蓺低層E室，實用面積221平方呎，屬於開放式間隔，於2018年初以626萬元購入，單位近日減價至約430萬元易手，呎價19,457元，6年間樓價蒸發31%。
城．點7年貶值35%
再者，何文田加多利軒高層G室，實用面積248平方呎，屬於開放式間隔，原業主2016年以約524.4萬元購入，近日減至380萬元易手，跌穿400萬元心理關口。業主持貨約8年，帳面蝕讓約144.4萬元，期內貶值28%。
另外，屯門城·點高層A室，實用面積372平方呎，屬於1房間隔，原本叫價485萬元放盤，議價後以410萬元易手，呎價11,021元。原業主早於2017年以627萬元購入，持貨7年帳面蝕讓217萬元，期內貶值35%。
另方面，中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山本月暫錄約62宗二手成交，按月跌約3成，天宇海佔約3宗，最新錄6B座中層C室，實用面積751平方呎，3房連套房，叫價約880萬元，以865萬元沽，原業主於2021年以1,000萬元購，持貨約3年帳面蝕讓約135萬元。
責任編輯：盧金施