2024-12-11
明報
【明報專訊】路勁(1098)與深圳控股(0604)發展的屯門掃管笏凱和山，翻查資料，所屬地皮由路勁財團2017年斥近31.69億元投得，與深圳控股各佔50%股權，可建樓面47.3萬方呎，每方呎樓面地價約6700元。換言之，若以新推價單最低折實呎價7998元相比，「麵包價」較「麵粉價」高約20%。
今批最低「麵包」呎價高20%
項目去年9月以樓花形式推出，當時發展商以首批140伙、折實均價11,088元作招徠，價位與2019年1月首推、永泰(0369)同區樓盤THE CARMEL的折實均呎10,901元相若，當中首批單位有8個單位的折實呎價更低於1萬元。項目7日內收逾3000票，同期首輪銷售158伙，超額近18倍，最終首日開售沽出33伙。其後今年4月，發展商趁樓市全面「撤辣」後，以現樓形式重推項目150伙，迄今累售143伙，套現近7.1億元。