【本報訊】城規會昨日（6日）宣布修訂荃灣分區計劃大綱核准圖，包括將荃灣永順街社區用地改劃為私人住宅發展，最高可建樓面約44萬平方呎，涉及約790個單位。
用地位於永順街及德士古道交界，亦即是環宇海灣跟德士古道工業中心之間的露天停車場，佔地約7.1萬平方呎，由原先的「政府、機構及社區」用地，改劃成「住宅（甲類）」用途，並擬以總地積比率約6.2倍發展2幢35層高的住宅，提供約790伙，最高可建樓面約44萬平方呎，其中42.6萬平方呎屬住宅樓面，料於2030或2031年落成。
另一修訂則是將馬頭壩道19至31號金泰線廠有限公司所在用地，由「綜合發展區（1）」地帶改劃為「商業（7）」地帶。
蓮香樓舊址 批建商住大樓
另外，老牌茶樓蓮香樓所在的上環舊樓威靈頓街148至164號曾昭灝大廈，早前獲發展商資本策略(00497)申請重建為30層高商住大樓，涉175伙。而城規會昨日審議後，決定在批准申請。
而上述方案申請人曾在申請中提議兩個有關交通設施的方案，包括在地下層提供上落貨車位，而城規會亦表明，申請人需要按文件提及提供前述上落貨車位，才會批准申請。