2024-12-04
星島日報
政府計劃在牛潭尾發展大學城，有投資客把握先機率先購入區內洋房，其中葡萄園於上月中公布大學城初步規劃至今連錄2宗成交，近期屋苑睇樓量亦有明顯增加。
美聯首席高級營業經理陳少枝表示，葡萄園貝翠大道單號屋，面積約2209方呎，採3房間隔，原業主為外籍人士，議價後以2800萬易手，呎價約12675元，買家為本地客。
另一宗為瑪歌大道雙號屋，面積2806方呎，以3920萬售出，呎價約13970元。陳少枝指出，大學城規劃令市場更看好該區發展，從而加快入市步伐。最近該屋苑睇樓量有增加，最近約一個月平均每周睇樓量增至4到5組，現時業主議價空間有逐步收窄趨勢。
除葡萄園外，同區翠巒亦受帶動，新近錄得一宗雙號洋房成交，面積1090方呎，成交價938萬，呎價約8606元。