葵涌旭逸酒店放售 全幢估值3億

鄧成波家族繼續放售旗下物業，葵涌嘉慶路12號旭逸雅捷酒店，估值約3億，緊鄰葵興港鐵站，為一幢樓高21層酒店，建築面積逾50468方呎，共提供170間客房，項目位於葵涌嘉慶路及葵定路交界，步行至葵興港鐵站需時5分鐘。 酒店地下設有停車場，1樓為酒店招待處及員工後勤室，2樓至20樓為酒店房間，每層提供8至9間房，共設170間客房。晶苑集團於今年5月以約2.2億收購旭逸酒店-荔枝角，平均呎價約5700元，房價約185萬，該酒店估值約3億。 提供170間客房 旭逸雅捷酒店毗鄰區內地標商廈九龍貿易中心KCC、KC100及K83，10分鐘內步行至葵涌廣場及新都會廣場，皆為熱門消費地點，由葵興港鐵站至九龍站只需17分鐘車程，至香港站都只需20分鐘，附近大專院校有香港都會大學葵興校園、香港專業教育學院葵涌分校、職業訓練局青年學院（葵芳）等。 戴德梁行資本市場部執行董事葉健均表示，自2022年年底政府推出新輸入人才機制以來，2023年至2024年上半年共收到約20萬宗獲批，已有約13萬名人才抵港。另外，港府在新一份《施政報告》宣布在全球推廣「留學香港」品牌，又放寬非本地生比例由20%提升至40%，以吸引國際學生來港。根據本行統計，至少有約4.7萬個學生牀位短缺，需求龐大。