2024-11-27
星島日報
豪宅交投加快，市場消息透露，九龍塘又一村花園一個低層單位，剛以3600萬連車位沽出，原業主持貨逾16年轉售，帳面獲利約1950萬。
消息指出，又一村花園B11座低層B室，單位面積1443方呎，最新以3600萬連車位售出，呎價約24948元。翻查成交資料，原業主於2008年10月斥資1650萬買入，持貨逾16年轉售，帳面獲利1950萬，期內物業升值逾1.1倍。
區內代理透露，鴨脷洲南灣6座低層B室，單位面積1172方呎，1房間隔，新近以2080萬易手，呎價約17747元。據了解，原業主於2010年8月以1949萬買入，持貨逾14年轉售，帳面獲利約131萬，期內單位升值約6.7%。
葡萄園雙號屋3920萬售出
與此同時，新界洋房持續獲承接。中原分行副分區營業經理羅偉蓮表示，元朗葡萄園瑪歌大道雙號屋，面積2806方呎連約2155方呎花園，2021年時連租約開價約4980萬放盤，上月減價至4300萬，議價後最終以3920萬沽出，呎價約13970元。據了解，原業主於2007年以3330萬購入上述物業，持貨17年轉售，帳面獲利約590萬。
該行分行高級資深分區營業經理吳啟業表示，大埔康樂園18街單號屋，面積1180方呎，原開價約1700萬放售，議價後以1588萬成交，呎價約13458元。據了解，原業主於2011年以約1383萬購入，持貨約13年轉售，帳面獲利約205萬，期內升值約14.8%。