2024-11-26
星島日報
英皇國際旗下新盤銷情相當理想，今年來合共售出近200個單位，套現超過41億。英皇國際楊政龍表示，港島南區超級豪宅項目壽臣山15號，以及位於屯門大欖的臨海洋房項目畔海，將繼續採取惜售策略，明年「重頭戲」為西半山般咸道發展項目。
套現逾41億
壽臣山15號至今共售出7座洋房，套現近39億，其中上月16日售出的2號屋，屬5套房連雙車位獨立洋房，面積12073方呎，連3841方呎花園及3156方呎天台，為項目中面積最大的洋房，以8.45億售出，呎價69990元，成交價創今年港島全新洋房新高。
楊政龍表示，項目將繼續採惜售策略，逐步推出應市，期望成交價一間比一間高。
至於同樣會採惜售策略的屯門畔海，項目由8幢洋房組成，面積3290方呎至4858方呎，提供4至5房戶型，每戶附設私家花園、獨立泳池、內置升降機及兩個停車位。
楊政龍又說，港島南澄天將於明年初入伙，計劃以現樓形式推出高層海景單位應市。項目至今累積售出80伙，佔整體逾73%，合共套現約5億，當中本月初售出的18樓F室特色戶，面積325方呎，1房間隔，附設面積61方呎平台，以650萬售出，呎價2萬。
般咸道項目明年重頭戲
至於全新項目方面，西半山般咸道發展項目將會是明年的「重頭戲」。
資料顯示，項目屬舊樓併購重建，將興建一幢樓高27層的住宅大樓，總樓面面積約10.57萬方呎。