2024-11-22
經濟日報
【本報訊】據屋宇署最新數據，今年第三季動工量僅135伙，按季減96%，創2009年以來的63個季度新低。而今年首3季動工量累計共4,539伙，較去年同期的8,784伙減48%，創10年同期新低。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年9月份全港只有2個私人住宅項目、合共91伙動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），包括鰂魚涌FINNIE及大圍徑口路27號，分別涉及90伙及1伙。
第3季3826伙落成 增80%
私人住宅落成量方面，9月份全港共有5個項目、共1,299個私人住宅單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較8月份的919伙增加41%；第三季合共3,826伙私宅落成，按季增加80%。至於今年首三季累積落成量共10,923伙，較去年同期的10,090伙增加8%，為近5年同期次低。
前述5個私宅項目中，規模最大是啟德海灣第1期啟德海灣1，涉及1,017伙；紅磡必嘉坊第3期BAKER CIRCLE•GREENWICH，涉及278伙。
陳海潮指出，今年首3季私宅落成量僅達差估署預測全年22,267伙的49%，料部分項目將於年內陸續取得入伙紙，包括何文田瑜一第IA期（447伙）及第IB期（183伙）等估計今年全年落成量約1.6萬伙，與差估署全年預測數字料有顯著差距。
責任編輯：黃鑠安