ONE STANLEY洋房逾9613萬售

豪宅新盤持續獲承接，建灝旗下赤柱超級豪宅ONE STANLEY，昨日以招標方式售出31號洋房，成交價超過9613萬，呎價逾3.45萬。 呎價逾3.45萬 建灝投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目最新售出的31號洋房，面積2781方呎，屬4房雙套連書房、工人房、工作間及雙儲物室間隔，附連面積424方呎前後花園及526方呎天台，買家為外區客，採用120天即供付款辦法，以超過9613.6萬購入自住，呎價約34569元。 他又說，全盤同類洋房只餘3伙，而項目至今累沽14伙，總成交金額逾12.15億。 此外，新地發展的沙田豪宅瓏珀山，昨日再添兩宗招標成交，售出單位包括King Tower 1 27樓Penthouse A單位，3房1套間隔，面積1220方呎，連680方呎天台，成交價2768.4萬，呎價22692元；以及King Tower 2 20樓A單位，3房1套連書房間隔，面積1061方呎，成交價1917萬，呎價18068元。項目過去5個半月累售96伙，套現逾20.5億。 帝景園呎價3.6萬沽 同系中半山豪宅帝景園，昨日亦錄得兩宗成交，其中3座3樓B室，單位面積1522方呎，以4670萬成交，呎價約30683元；以及3座24樓B室，單位面積1513方呎，成交價5510萬，呎價約36418元。 永義集團旗下九龍塘雋睿，昨日以招標方式售出1座1樓A室，4房間隔，面積1163方呎，以2675萬售出，呎價約23001元。 　泛海國際發展的元朗洪水橋大型住宅項目滙都I，銷情持續加快，過去兩日連錄5宗成交，11月至今暫時沽出約30伙，合共套現約1.35億，開售至今累積售出逾400伙，套現近21億。 滙都11月至今速沽30伙 項目昨日錄得2宗成交，分別為3座3樓A09室，單位面積503方呎，3房間隔，成交價560.13萬，呎價約11138元；以及3座12樓B08室，單位面積340方呎，1房間隔，成交價400.52萬，呎價11780元。 至於日前售出的單位，包括1座5樓B03室，單位面積452方呎，2房間隔，成交價448.38萬，呎價9920元。據了解，買家為外區外籍人士，有感項目樓價低水及「供平過租」，因此決定轉租為買。 此外，1座5樓A09室，單位面積450方呎，獲公屋分支家庭客以454.4萬購入，呎價10098元；1座3樓A09室，單位面積450方呎，2房間隔，以452.16萬成交，呎價10048元，據悉買家購入單位將作收租用途。 泛海國際執行董事關堡林表示，利好樓市因素湧現，市場氣氛好轉，不少買家置業信心轉強，紛紛出動尋找抵買全新項目。 該盤早前以優惠價發售的精選單位，獲年輕上車族、分支家庭及長線投資者追捧，原因包括部分單位折實售價僅400餘萬，同時北部都會區發展力龐大，有信心項目將會錄得更多成交。