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商業市況:萬科逾億售Campton商場

2024-11-09    東方日報
近期商用物業買賣有升溫迹象。萬科香港繼3個月前售出長沙灣The Campton商用車場後,再以1.04億元售出該項目商場部分,成交呎價逾9,400元。 世邦魏理仕表示,上述剛售出的商場實用面積達約11,059方呎,是次交易連同之前賣出的同一項目商用停車場,該集團合共以約1.88億元沽出The Campton商業部分予兩名本地投資者。 鰂魚涌地舖獲4300萬洽購 市場消息透露,鰂魚涌英皇道1025至1037號惠安苑低層地下LG3號舖,獲買家出價至近4,300萬元洽購,呎價逾28,000元。 舖位面積約1,512方呎,現由食肆、便利店及小食店承租,月租金共逾16萬元,以洽購價計,回報率約4.6厘。另外,旺角奶路臣街5號一個地舖,面積約650方呎,以約1,800萬元售出。 大型舖位獲承租,尖沙咀亞士厘道7號地下、高層地下連1樓及2樓,原由大型連鎖鞋店租用,市傳再次以約140萬元租出,較舊租金約230萬元,低約90萬元,跌幅約39%。該舖地下面積約6,582方呎,1樓及2樓面積分別約7,535方呎與7,878方呎。 銅鑼灣渣甸街全幢商住樓,面積共約4,000方呎,市傳以約6,000萬元易手,呎價約15,000元。