2024-11-02
經濟日報
踏入11月，新盤銷售步伐持續，今明兩日約有458伙一手單位供發售。其中，啟德DOUBLE COAST I今價單開售58伙，折實價442.3萬元入場，同區柏蔚森II亦於今日推售151伙。
會德豐地產牽頭的DOUBLE COAST I，今午正式開售，首批價單推售的58伙實用面積由265至627平方呎，包括開放式至3房戶，折實價由442.3萬至1,285.2萬元，折實呎價由16,691至20,549元。
同系藍田KOKO ROSSO沽出1伙，為6座10樓B室，實用面積468平方呎2房，成交價868.6萬元，呎價18,560元，KOKO HILLS系列累售856伙，套現逾80億元。
新世界 （00017） 及遠展 （00035） 合作的啟德柏蔚森II，今推售151伙，主要來自早前加推的2號價單，部分指定單位可獲13%至15%，折實價由502.9萬元起，最平折實呎價為17,523元。
洪水橋#LYOS 增優惠吸客
長實 （01113） 旗下元朗洪水橋#LYOS，增加置業優惠吸客，長實營業部高級營業經理梁焯鏗表示，該盤新增「型格生活大放送」置業優惠，適用於目前推售的12伙「層層疊趣」花園複式戶，由下周二（5日）至12月31日，購買上述複式戶者，可獲贈價值34.2萬元的GAC AION Y Plus Premium電動車一架；若不選擇電動車，則享34.2萬元的樓價折扣。
梁氏指該12伙花園複式戶，折實價由1,166.5萬元起，最低折實呎價14,803元，整個項目累售308伙，佔總伙數逾9成，套現逾19億元。
此外，新盤昨日亦連錄承接，新地 （00016） 旗下屯門NOVO LAND 3B期，昨晚推出新一批單位應市，折實入場價378.6萬元起。市場指，昨晚即沽約41伙。
NOVO LAND 3B期即沽41伙
嘉里 （00683） 發展的九龍半山緹外，昨沽出2座3樓B室，實用面積4,364平方呎，屬4房連4套房另加雙工人房間隔，另連2個車位，成交價2.25億元，呎價51,558元。項目累售29伙，吸金逾91億元。
恒地 （00012） 牽頭發展的啟德天瀧再錄承接，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，該盤3座10樓B室，實用面積1,085平方呎3房，成交價3,555萬元，呎價32,765元，項目現樓形式重推後，速沽27伙，套現約10.8億元。
同系旺角利奧坊•壹隅連沽2伙，包括以招標形式售出的頂層特色戶，為1座28樓C室，實用面積295平方呎1房，另連177平方呎平台，成交價770萬，呎價26,102元。
佳明 （01271） 發展的何文田明寓，以招標形式沽出複式戶A室，實用面積2,721平方呎，4房雙套連儲物房間隔，成交價8,500萬元，呎價31,239元，全盤僅餘最後2伙待售。
作者：李偉航
責任編輯：盧金施