2024-11-04
星島日報
新盤市場氣氛持續向好，過去周末兩日合共錄約83宗成交，其中啟德現樓新盤DOUBLE COAST I展開首輪銷售紛錄承接，新盤餘貨亦持續有成交，元朗洪水橋滙都I銷情不俗，昨日連沽4伙，呎價最高1.06萬。
由會德豐地產、恒基、中國海外及新世界合作發展的啟德現樓新盤DOUBLE COAST I，於剛過去周六進行首輪銷售。根據成交紀錄冊資料顯示，項目即日售出18伙，套現逾1.66億，其中成交價最高為3座39樓F室，屬項目高座的天際特色戶，4房2套連工作間間隔，面積1260方呎，連附120方呎平台及316方呎私人天台，成交價2900萬，呎價23015元。
泛海國際發展的元朗洪水橋大型住宅項目滙都I，昨日再限量發售20伙精選單位，並且連錄4宗成交，單日套現1838.54萬，其中2座5樓及7樓的B02室，面積445方呎，2房戶型，成交價分別470.36萬及474.97萬，成交呎價10570及10673元。
海茵莊園連沽2伙
另外，1座3樓B06室，面積439方呎，2房間隔，以437.95萬成交，呎價約9976元；3座9樓B03室，面積433方呎，2房間隔，以455.26萬售出，呎價約10514元。
項目於過去兩日合共售出7伙，成交價437.95萬至544.65萬。
九建旗下將軍澳海茵莊園，昨日連沽2伙，包括2座38樓B1室，面積287方呎，成交價565萬，呎價19686元；以及2座31樓B3室，面積284方呎，成交價552.9萬，呎價19468元。
NOVO LAND御半山錄成交
新地旗下屯門NOVO LAND 3B期昨日售出1伙連平台特色戶，為2B座2樓C室，面積430方呎，2房間隔，附連362方呎平台，以636.4萬成交，呎價約14800元。項目踏入11月已迅速錄得46宗成交，成交價385.35萬至834.55萬。
同系屯門御半山亦錄成交，昨以招標形式售出1B座28樓A室，面積468方呎，為2房連儲物室戶型，成交價887萬，呎價約18953元。
恒基旗下紅磡THE HADDON昨日售出2伙，分別為26樓P室，面積314方呎，成交價602.28萬，呎價19181元；以及23樓F室，面積266方呎，成交價496.08萬，呎價18650元。
THE HADDON錄兩宗易手
同系長沙灣Belgravia Place 1期亦售出2伙，其中1A座26樓2室，面積351方呎，以653.67萬成交，呎價18623元；1B座7樓15室，面積265方呎，成交價460.62萬，呎價17382元。
鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋朗賢峯IIA期，昨日再添成交，售出1座8樓F室，單位面積482方呎，2房間隔，成交價1036.4萬，呎價約21502元。
中洲置業旗下沙田星凱．堤岸，昨日售出5座45樓A室，面積673方呎，3房間隔，成交價1159.1萬，呎價約17223元。