2024-10-31
星島日報
近期工商舖市況逐漸改善，邱姓資深投資者放售港島及尖東區一籃子工商舖，意向價共約2.88億。
中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，是次獨家代理共約6個項目，最貴重為銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心的16層全層，叫價約9200.1萬，面積約4718方呎，呎價約19500元。該樓面屬舖契，用途除了商廈外，可作美容、零售及服務性行業，該全層分作3個單位，分別以交吉及連約出售。
英皇鐘錶珠寶中心位處時代廣場對面，最近兩年呎租約31至59元不等，而另一個舖位物業為赤柱大街52至56號低層地下，面積約2900方呎，叫價約3190萬，該舖為餐廳租用，於區內進駐多年，回報穩定。
交吉及連約出售
另一組物業為尖東區商廈，分別為尖東科學館道14號新文華中心A座7樓18至20B室、B座5樓3室及12樓6至8室，3組物業涉共約1765方呎，呎價叫價由8000至8500元，總意向價共約1.13億；另一個為麼地道75號南洋中心3樓2B至4室，面積分別為約5500方呎，叫價約5115萬，折合呎價約9300元。