2015-02-25
經濟日報
新盤部署加快，搶攻家庭客源，其中長實（00001）紅磡悅目擬日內將公布首張價單，最少涉50伙，定價將參考同區物業造價，不排除於下周正式開售。
發展商昨天將項目售樓說明書上載至銷監局網頁，換言之，最快於下周中期可以開售。長實執行董事趙國雄表示，盡量會於本周內開價，定價將會參照同區市價，同時會以較優惠的價錢推出首批單位，銷售安排將於開價後盡快公布，不排除下周開售。
最細單位423呎 約售600萬
悅目將參考同區市價開盤，若比較鄰近樓齡4年以內的單幢盤成交價，包括御悅、寶御、薈點及城中匯。
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，4個單幢物業近半年成交呎價平均約1.4萬至約1.6萬元。以項目最細單位423平方呎計算，料項目定價約在600萬元水平上下，對小型家庭有一定吸引力。
以上月熱銷的東環為例，各個戶型的累積加價幅度中，以460餘至480餘平方呎的兩房戶加幅最多，但仍全數沽清。悅目位處市區，相信能吸引不同客源。
柏傲山部署 短期提價加推
發展商昨天向傳媒開放1個經改動的連裝修示範單位，長實營業經理楊桂玲表示，項目售樓處設有2伙無改動、以及1伙經改動裝修示範單位，將於周四向公眾開放。市場消息指，項目有機會周四開價，周六開始接受認購登記，元宵節（3月5日）前後開售。
此外，新盤部署加快，新世界（00017）高級營業及市務總監楊文表示，旗下北角柏傲山正部署短期內加價加推，項目開售至今累售278伙，套現72億元。
溱柏今年暫售67伙 套5.7億
集團在年初至今，累售194伙住宅單位，計及車位銷售，共套現逾10億元，當中元朗溱柏吸金最多，期內累售67伙，套現約5.7億元，佔總數逾半。項目開售至今累售1,597伙，套現78.2億元，全盤僅餘23伙。
嘉華國際（00173）將軍澳嘉悅、九建（00034）旺角麥花臣匯、以及培新集團赤柱環角道7號、9號及11號項目，今天公布最新部署。永泰（00369）西半山NO. 1加冕臺更新價單，加入贈送傢俬及裝修優惠，周六（28日）發售4伙。