2024-10-26
星島日報
住宅租賃市場保持活躍，新晉屋苑租盤更不乏承接。中原分行經理施蒂文表示，啟德MONACO MARINE 1B座低層F室，單位面積435方呎，2房間隔，最新以每月2.28萬租出，呎租約52元。業主今年3月以約1022萬購入單位，現租出租金回報率約2.7厘。
利奧坊．曦岸月租1.3萬
港置分行高級聯席董事翁嘉慧表示，旺角利奧坊．曦岸1座中層N室，單位面積約193方呎，屬開放式間隔，單位以每月約1.35萬放租僅3日，獲外區客以每月約1.3萬承租，呎租約67.4元。資料顯示，業主於2020年10月以約524.7萬購入單位，租金回報率近3厘。
現崇山呎租43元
利嘉閣分行聯席董事李嘉輝表示，黃大仙現崇山3A座中層A室，單位面積約715方呎，屬3房1套間隔，最新以每月3.1萬租出，呎租約43元。據了解，業主於2011年以約903萬購入單位，現租金回報率約4.1厘。
中原分行經理關偉豪表示，將軍澳藍塘傲7座高層C室，單位面積420方呎，屬1房開放式廚房間隔，最新以每月1.8萬租出，呎租約43元。據悉，業主於2016年11月以730.9萬購入單位，按上述租金計算，租金回報率約3厘。
利嘉閣分行高級聯席董事郭永峰表示，荔景浩景臺5座低層F室，單位面積約581方呎，3房1套間隔，單位原以每月1.8萬放租，議價後以每月1.75萬租予外區客，呎租約30元。據悉，業主於2022年以約660萬購入單位，租金回報率約3.2厘。
祥益高級分行經理古文彬表示，屯門倚嶺南庭低層B室，單位面積572方呎，2房間隔，單位原以每月1.5萬放租，最新獲內地專才客以每月1.4萬承租，呎租約24.5元，租客願意預繳一年租金。
區內代理表示，屯門翠寧花園3座低層E室，面積431方呎，原以每月1.1萬放租，議價後以每月1.05萬租出，呎租約24.4元。