2024-10-16
星島日報
焦點盤連番報捷，發展商加快推盤，由華懋與港鐵合作發展的長沙灣瑜悅亦加入戰團搶客，首批推出50伙，折實平均呎價1.48萬，創同區近8年推售新盤首批呎價的新低，折實入場費454萬。
瑜悅首批推出50伙涵蓋34伙1房戶、13伙2房及3伙3房，面積343方呎至594方呎，發展商提供最高16.75%折扣，折實平均呎價14888元。較今年2月恒基以低價推售的Belgravia Place首批折實平均呎價15902元，還要低6.4%。
追溯開價較瑜悅低的項目為2016年，由百利保推售的尚都，首批折實平均呎價13847元，即瑜悅創近8年同區首批呎價新低。
華懋集團銷售總監封海倫形容項目以「激安價」推售，相較同區新盤折讓達20%，突破區內8年來最低折實呎價，集團周四優先開放示範單位予會員參觀，周五供公眾參觀，最快下周開售。
入場費454萬
價單最平單位為7樓F室，面積343方呎，折實入場費454.54萬，呎價13252元；售價最高為12樓A室，面積594方呎，折實售價1008.15萬，呎價16972元。